Un buon imprenditore non può non sapere che la posizione delle strutture produttive e dei depositi deve essere strategica per ottimizzare la produttività e ridurre i costi.
La vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali costituisce un notevole plus per un capannone: trattandosi di un immobile che per definizione riceve e ospita merci, un deposito deve essere facile da raggiungere dai fornitori e deve disporre di spazio sufficiente alla movimentazione dei mezzi e delle merci.
Dunque vicinanza all'autostrada e spazio sufficiente per il parcheggio e la movimentazione di mezzi e merci: questi sono due buoni punti di partenza per avviare la ricerca di un capannone in affitto. Ma gli aspetti da prendere in considerazione sono molteplici: i nostri esperti sono a tua disposizione per aiutarti nella ricerca del capannone ideale per avviare o espandere la tua attività in Lombardia.
Le esigenze dell'industria sono in continua trasformazione. Chi come noi opera nel settore immobiliare da decenni sa bene che da solo il rapporto metri quadri/prezzo di un immobile dice poco sulle sue caratteristiche complessive e sulla sua effettiva convenienza.
L'imprenditore che si accinge a valutare l'affitto di un capannone o di uno stabilimento industriale dovrà prendere in considerazione diversi fattori che variano a seconda dell'attività produttiva. Ad esempio l'altezza del capannone può influire positivamente o negativamente sulla produttività e sui costi aziendali.
Se la tua azienda fa uso di macchinari ingombranti, stocca o produce merci di grandi dimensioni, il capannone da scegliere dovrà avere un tetto sufficientemente alto: questo è intuitivo. L'altezza del capannone diventa uno svantaggio nel caso invece di lavorazioni leggere che non richiedano l'uso di macchinari ingombranti: in questo scenario le necessità di riscaldare l'ambiente d'inverno e mantenerlo fresco d'estate comporterebbero costi notevoli per l'azienda.
In secondo luogo dovrai naturalmente tenere conto delle particolari esigenze della tua azienda: dovrai valutare presenza e stato degli impianti (riscaldamento, elettricità, antincendio…), la predisposizione o la presenza di particolari attrezzature come mensole per carroponti, macchinari per lavorazioni particolari, lo spazio sufficiente a realizzare uffici, bagni, magazzini, cucine, mense, spogliatoi o altre attrezzature per il personale.
Inoltre dovrai valutare lo stato generale del magazzino, la coibentazione dello stabile, la presenza di eternit o altri materiali da smaltire sul tetto o altre parti del fabbricato e in generale tutti i lavori di ammodernamento, riqualificazione energetica, ristrutturazione e adattamento necessari perché il capannone sia adatto alle tue esigenze.
Se sei alla ricerca di un capannone vicinanze autostrada nella zona di Saronno, Garbagnate, Turate, Ceriano Laghetto, Rovello Porro, Origgio, Gerenzano, Caronno Pertusella e dintorni, puoi rivolgerti alla Edil King di Saronno (VA).
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La vicinanza all'autostrada garantisce la comodità dei tuoi rifornimenti, per la lavorazione e lo stoccaggio delle merci, preludio a importanti risparmi logistici. Insieme considereremo la posizione del capannone, lo stato dello stabile, la predisposizione e la presenza di impianti e tutti gli altri parametri essenziali a farti fare un buon affare nell'affitto di un capannone.
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